Что следует знать перед заключением договора на аренду недвижимости?

Александр Левчук

В наше время многие частные лица и предприниматели предпочитают не покупать квартиру и офис, а арендовать их. У каждого на это есть свои причины – кто-то не может себе в данный момент позволить покупку, а кому-то просто выгоднее брать в аренду недвижимость.

аренду недвижимостиКонечно, лучше всего получить консультацию у профессионального юриста, чтобы он подсказал вам, как правильно и наиболее выгодно осуществить сделку, чтобы обе стороны остались довольны. Лучше всего, чтобы специалист контролировал ход всего процесса, так вы сможете застраховать себя от всех возможных проблем, которые иногда возникают при заключении договора об аренде.

Однако, хотим представить в этой статье несколько основных условий, о которых должен знать каждый человек, который собирается снимать помещение.

аренду недвижимостиДоговор об аренде недвижимости в обязательном порядке нужно оформить в письменной форме и подписан обеими сторонами. Помните, что в этой бумаге следует сразу же прописать все условия, которые являются ключевыми и существенными, а также согласованы обеими сторонами. В случае возникновения спора либо конфликта, можно будет ссылаться на определенные пункты. То есть на словах желательно ничего не проговаривать, особенно важные моменты, они должны быть задокументированы.

До того как вы заключите сделку с арендодателем важно проверить такие пункты:

  • наличие права собственности на помещение у человека, который предоставляет аренду;
  • не находится ли офис либо квартира в данный момент под арестом, залогом или в аренде у третьих лиц;
  • есть ли разрешение о передаче помещения в аренду;
  • каково целевое предназначение помещения;
  • введено ли офисное либо жилое помещение после ремонта либо реконструкции в эксплуатацию.

аренду недвижимостиВ договоре об аренде обязательно должны быть прописаны следующие пункты: характеристики помещения (площадь, адрес, есть ли какое-то оборудование и т.д.), срок аренды, условия арендной платы.

Также не лишним будет оговорить или даже прописать такие моменты, как: кто из сторон должен осуществлять ремонт или реконструкцию и в каких случаях, необходимо страхование помещения и урегулировать другие вопросы об ответственности сторон.Левчук

Нас можно найти в социальных сетях! Ссылки  

Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта «ЛЕВЧУКИ»!

Не забывайте сохранять нас в закладках! (CTRL+SHiFT+D) Подписывайтесь на сайт, комментируйте, делитесь в соц.сетях.
Наш сайт ЛЕВЧУКИ уникален, потому что два автора, женщина и мужчина, пишем о разном, обо всем и ни о чем, встречается полезная информация, житейская мудрость, где-то творчество, мотивация и много интересного, обновление сайта «Левчуки» регулярное.

Добавить комментарий

Войти с помощью: